1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
32.4万円/㎡
前年比+18.3%
福岡市東区
12.4万円/㎡
前年比-31.5%
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ニュー千早団地4棟
福岡県福岡市東区千早三丁目
西鉄貝塚線 / 西鉄千早駅 徒歩10分
1975年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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7階 / 64.44㎡の場合
相場
1,640万円
25.4万円/㎡
1,027
1,435
1,844
2,252
AI査定結果
推定相場価格
1,640万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,435万円〜1,844万円
22.3万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年3月1日
ニュー千早団地4棟
1,680万円（26.1万円/㎡）/ 7階 / 64.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | 1,680万円 | 26.1万円 | 7階 | 64.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 1,120万円 | 17.4万円 | 7階 | 64.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 1,320万円 | 20.5万円 | 7階 | 64.44㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | ニュー千早団地4棟 福岡市東区千早三丁目 | 西鉄千早駅10分 | 1,680万円 | 26.1万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | 下和白住宅 福岡市東区美和台一丁目 | 福工大前駅10分 | 1,990万円 | 25.2万円 | 78.86㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/12 | 鎧坂団地1号棟 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅13分 | 1,450万円 | 23.4万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | よろい坂団地 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 九産大前駅11分 | 1,490万円 | 24.1万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/27 | よろい坂団地3棟 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅12分 | 1,450万円 | 23.4万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 90戸 | RC |
| 2026/01/19 | よろい坂ハイツ 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅10分 | 1,698万円 | 21.2万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/26 | ニュー千早団地二棟 福岡市東区千早三丁目 | 千早駅10分 | 1,490万円 | 23.1万円 | 64.44㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/20 | ニュー千早団地 福岡市東区千早三丁目 | 西鉄千早駅10分 | 1,280万円 | 21.7万円 | 58.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | 名島コーポ 福岡市東区名島二丁目 | 名島駅9分 | 1,700万円 | 25.7万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1974年 | 101戸 | RC |
| 2026/02/15 | エバーライフ香椎 福岡市東区香椎一丁目 | 香椎宮前駅5分 | 2,130万円 | 28.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/16 | サンライフ名島 福岡市東区名島四丁目 | 名島駅13分 | 1,990万円 | 24.9万円 | 79.83㎡ | 3LD | 11階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 86戸 | SRC |
| 2024/04/30 | シャンボール香椎宮前 福岡市東区香椎四丁目 | 香椎神宮駅7分 | 2,099万円 | 31.2万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で18.3%上昇、福岡市東区では31.5%下落しています。
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